La mission de gestion locative comprend tous les actes de gestion du bien, notamment et sans être limitative :
- Gestion administrative : Réalisation des baux, suivi des états des lieux,…
- Gestion comptable : Perception et indexation des loyers/charges locatives, répartition des charges,…
- Gestion technique : Mesure de conservation et d’entretien du bien et de ses composants, faire procéder aux réparations urgentes,…
Tarif : 10% + TVA par mois sur le montant du loyer.
Mise en (re) location
- Estimation de votre bien – écoute – conseils
- Description de votre bien
- Publicité (vitrine agence, web, mailing, réseaux sociaux, papier)
- Visite du bien en fonction des horaires établis
- Vérification du sérieux des candidats
- Débriefing de toutes les candidatures au propriétaire
- Rédaction du bail avec projet soumis au préalable
- Réalisation de la signature du bail
- Constitution de la garantie locative et vérifications des obligations avant la remise des clefs (prise des compteurs, assurance incendie,…)
- Réalisation de l’état des lieux par un expert ou entre partie
- Enregistrement du bail et de l’état des lieux
- Mission de location 1 mois de loyer + TVA 21% (+ Etat des lieux)