Vente

Estimation

• Gratuite et sans engagement ;
• Conseil pour la mise en valeur de votre bien ;

Début de la mission de vente

• Signature d’une convention de courtage ;
• Rassemblement des divers documents afin de constituer le dossier administratif de votre bien : titre de propriété, plan cadastral, plan de secteur, et autres documents officiels comme les renseignements urbanistiques, BDES,… ;
• Prise des rendez-vous pour le PEB, certificat électrique* ;
• Réalisation des plans et calculs des surfaces* ;
• Reportage photos (photos HDR, grand angle, vidéo 360°)* ;
• Mise en valeur des biens comportant des travaux ou modifications en réalisant des plans informatiques home staging pour une meilleure vision* ;
• Description complète et détaillée de votre bien immobilier en langue française* ;

Publicité et communication

• Site internet de l’agence et plateformes internet immobilière (en Belgique, aux Pays-Bas, au Grand-Duché du Luxembourg), réseaux sociaux* ;
• Affichage dans la vitrine de l’agence ;
• Fascicules agence ;
• Mailing envoyé aux candidats de notre base et correspondants aux critères ;
• Autres supports : panneaux publicitaires (panneaux, bâches, structures publicitaires sur mesure)* ;

Visite

• Réponse rapide aux demandes des candidats ;
• Visites des candidats en fonction de votre planning familiale et professionnel ;
• Transmission du dossier de présentation de votre bien ;
• Communication optimale de chaque visite avec le vendeur ;

Négociation

• Négociation de la vente dans le meilleur intérêt du client propriétaire ;
• Vérification de la solvabilité des acquéreurs avant la signature du compromis ;

Compromis – Acte de vente

• Sherlock Homes procède à la réalisation du compromis de vente et communique

à chacune des parties ainsi qu’aux notaires. Une fois vérifié, lu et approuvé, signature du compromis à l’agence ;

• Si possible, présence de votre chargé de relation à la signature de l’acte ;

Contrat avec l’agence

• Durée : Minimum 3 mois – maximum 6 mois;

*Liste des services dans l’ensemble, à adapter et établir lors de la signature de la mission de courtage

Tarifs

Vente d’un bâtiment

Vente d’un terrain